服务业务 - 凯麟物业
  • 建筑物的维护 

  • 机电系统的运行和维护计划

  • 清洁服务:负责环境清洁、场地管理 卫生消杀、环保监测和实施业主委托的其它保洁服务项目。

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  • 保安服务:负责公共秩序的维护、安全保卫、交通疏导、车库管理、保安监控、外围车辆停放管理以及消防安全管理,巡查保安的任务,在划定的区域里承担一定范围的客户服务工作,突出人性化的亲情服务。

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  • 园艺服务  为业务营造绿色的健康环境,打造自然生态的居住圈,物业公司应对园区内的植被进行定期的修建与补栽。

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  • 停车场管理:

    一、各物业处对所管物业项目区内车辆依法循章开展管理工作。 
    二、需要收取车辆保管费的,负责按物价部门收费规定收取车辆保管费。 
    三、各物业处应熟悉掌握小区(大厦)车辆流通情况,车位情况,合理布置安排,优先保证业主使用车位。 
    四、负责指挥区内车辆行驶和停放,维持小区(大厦)交通、停车秩序。 
    五、负责对小区(大厦)内道路和停车场的停放车辆进行巡视查看,保证车辆安全。 
    六、2.5吨以上货车(搬家等特殊情况除外)、大型客车以及载有易爆、剧毒、放射等危险品的车辆禁止进入小区。 
    七、机动车辆在区内行驶,时速不得超过15公里,禁止鸣号、试车、修车、练车。 
    八、不准在人行道、车行道、消防通道上停放车辆。 
    九、对小区(大厦)车辆管理情况定期向公司汇报。 

    服务业务

  • 大修服务:负责物业设施、设备的基本维修、养护、运行,建筑维护以及实施客户委托的维修服务项目。涉及中央空调系统、配电系统、弱电系统、 电梯系统、给排水系统、污水系统、广播系统、消防系统、保安系统等。

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  • 商务中心经营/管理

  • 客户委托服务

              项目管理服务、合同管理服务

    服务业务

    凯麟物业通过以上项目的运作,已积累了大量的本地化经验,完成了运作方式的本地化,使得在以后的项目中能将先进的管理理念更好地适合当地特点;同时我们也积累了大量当地优秀的专业服务分包商,作为我们的资源扩充。另外,上述项目成为我们进行员工培训时最好的现场教学基地